1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
板橋区
71.3万円/㎡
前年比+11.4%
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ルーエ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 70.82㎡の場合
相場
5,227万円
73.8万円/㎡
3,093
4,516
5,939
7,362
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,939万円
63.8万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ルーエ成増
5,680万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,380万円 | 90.3万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,180万円 | 83.4万円 | 4階 | 50.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,650万円 | 75.9万円 | 1階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,880万円 | 81.9万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,980万円 | 83.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 4,980万円 | 77.9万円 | 4階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,390万円 | 70.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,390万円 | 70.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 72.5万円 | 2階 | 48.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 70.5万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 5,190万円 | 73.3万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,198万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,680万円 | 78.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
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東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造